Цены на оборудование Р-Кипер Продажа R-Keeper б.у.

Покупаем квартиру без посредников

Покупаем квартиру без посредников

Как купить квартиру без посредников?

Квартира является одной из главных покупок в жизни любого человека. Вы можете копить упорным трудом, можете получить наследство или же продать уже имеющееся у Вас жилье. Наконец, Вы можете взять кредит или выиграть в лотерею. Как бы то ни было, Ваша мечта скоро станет реальностью, и Вы обретете заветное жилье. Но сперва придется изрядно попотеть, выискивая и сравнивая предложения в газетах, по телевидению и в Интернете. И побегать, осматривая самые разные варианты. От шикарных и очень дорогих до абсолютно безбашенных и разбитых в хлам. Конечно, облегчить Вам жизнь может профессиональный риэлтор, который знает рынок и подберет лучший вариант. Но за его помощь надо платить. И тот момент, когда вы понесете ему от 5 до 7 процентов стоимости Вашей новой квартиры, Вы еще долго будете вспоминать с зубовным скрежетом долгими ночами. Ведь даже за достаточно среднюю квартиру Вы отдадите ему порядка 100 тысяч потом и кровью заработанных рублей.

Вот почему, по мнению специалистов, значительно выгоднее купить квартиру без посредников. Это может быть сделка на вторичном рынке. Но за этим жильем тянется целый хвост истории да и старая вторичка постоянно ветшает и падает в цене. Вот почему лучше всего, конечно, покупать жилье непосредственно у застройщика. Сегодня во многих строительных компаниях есть собственные риэлторы, которые все расскажут, покажут и продадут совершенно бесплатно. За все платит застройщик, а на сэкономленные деньги вы можете позволить себе жилье большего метража или шикарный ремонт. И надоедливый риэлтор не будет трещать над ушами, скрывая недостатки и подчеркивая достоинства покупки. Это ли не мечта каждого новосела?

Конечно, здесь тоже есть много подводных каменей. Но их можно с успехом обойти, если не поддаваться панике и не впадать в эйфорию от предчувствия, что Вы можете позволить себе купить квартиру.

Поскольку купля-продажа квартиры без посредников – это серьезная юридическая процедура, и Вам потребуется хороший и верный юрист. А не тот, которого «прикормил» застройщик. Он должен проверить самого застройщика и его состоятельность (особенно если дом еще не построен), а также правильность оформления документов. Важно, что квартира никому до Вас не продана, и долгов по оплате коммунальных платежей у Вас не будет. Такие справки Вам обязаны предоставить при подписании договора купли-продажи. Также Вы должны отдать юристу документы из юстиции, которые подтверждают права собственности застройщика на квартиру и данные на него. После этого, Вы обращаетесь в юстицию сами, и получаете другой документ. Он подтверждает Ваше право собственности на жилье. Если Вы купили квартиру по ипотеке, то имущество будет оформлено как «отягощенное обязательствами», и Вам придется еще раз обращаться в юстицию за снятием отягощения после погашения кредита. Успешной покупки!

Оставить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.